Frågor och svar: generellt

De stod där, höga och tysta. Byggnaderna. Betong, glas, stål. En gång byggda för arbete, nu till för investering. Kommersiella fastigheter är inte bara väggar och tak. De är maskiner för pengar. De...

Börja med att undersöka fastighetsmarknadenDet börjar där det alltid börjar. Med marken. Med vad människor bygger på den. Vad de säljer. Vad de hyr. En stad förändras, alltid. Rör sig. Den som vill...

De som kan läsa en marknad kan slå världen. Kommersiella fastigheter talar, men de viskar. Du måste lyssna noga. En marknadsrapport säger vad som rör sig, vad som står still och vad som är dött. Nä...

Översikt av hyresavtalDu hyr. De äger. Du skriver under. Det är där det börjar. Ett kommersiellt hyresavtal binder dig till platsen där du bygger ditt arbete. Varje rad i kontraktet betyder något. ...

Städer byggs inte av en slump. De formas. De växer. Och med dem förändras världen. Varje gata, varje kvarter, varje betongruta har ett syfte. Hur påverkar stadsplanering och zonindelning värdet på ...

Det börjar med marken. Marken man går på. Byggnaden som står där. Innan du köper den, måste du veta vad den döljer. Fastighets due diligence är inte bara ett dokument. Det är din sköld. Den talar o...

Världen förändras. Byggnader förändras med den. Städer växer, men luften blir tjock. Folk pratar om hållbarhet, som om det var något nytt. Det är inte nytt. Det är bara nödvändigt. En grön byggnad ...

Det började med mark. Inte pengar. Inte hus. Bara marken, hård och orörd. Staten eller kommunen sa: “Du får använda den.” Inte som en gåva. Inte som ett lån. Men som ett avtal. Ett tomträttsavtal. ...

Vad är en fastighetsinvesteringsfond?Det var pengar som arbetade. Du såg dem inte. De fanns där. I byggnader som reste sig mot himlen. I hus där människor levde. Det kallades en fastighetsinvesteri...

Marken under dig rör sig inte. Den är verklig. På den står byggnaden. Den ger dig ett kontrakt, ett flöde av pengar, något att hålla fast vid. Men den kräver något av dig – pengar, tid, tålamod.Akt...

Du har ett rum. Det står där. Tyst. Vinden rör gardinen. Det luktar damm och förväntan. Lokalen är inte bara väggar. Den väntar på röster, rörelse, liv. Att hyra ut det kräver mer än nycklar och ko...

Marknadsrelaterade faktorerVärdet på en kommersiell fastighet rör sig med världen. När staden växer, gör också pengarna det. Där det finns efterfrågan, finns det pris. Ett kontor står inte tomt län...

Riskerna med kommersiella fastigheterKommersiella fastigheter lockar med löften om stadig avkastning. Men verkligheten kräver mer än bara pengar. Den kräver skärpa, tålamod och en vilja att förstå....

Det fanns alltid en skillnad. Den låg i väggarna, i doften av betong eller kaffekoppar. Kommersiella fastigheter andades affärer. Telefoner ringde. Människor kom och gick. Bostadsfastigheter bar st...