Välkommen till denna toppfräscha butikslokal om 150 kvm på S:t Eriksgatan 94 i det livliga området kring Sankt Eriksplan i Vasastan.
I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker, särskilt längs Odengatan och Rörstrandsgatan. Kommunikationerna är utmärkta med S:t Eriksplans tunnelbanestation (gröna linjen) och flera busslinjer som trafikerar området, vilket gör det enkelt att ta sig till olika delar av staden. Dessutom ligger pendeltågsstationen Stockholm Odenplan på kort gångavstånd, vilket underlättar resor till närliggande områden. I form av grönområden erbjuds närliggande Vasaparken och Karlbergsparken.
Lokalen nås via en egen ingång direkt från S:t Eriksgatan där en ljus och öppen yta möter upp. Här finns ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort skyltfönster ut mot gatan, som utöver ljus bidrar med ypperlig exponering! Vidare in i lokalen finner vi två separata rum på detta plan. En trappa leder upp till övervåningen. Även här består lokalen av öppna ytor och separata rum samt ett pentry. Ett av rummen på detta plan har glasvägg ut mot gatan och nås därmed av ett fint dagsljus!
Idag bedrivs skönhetsverksamhet i lokalen, men den lämpar sig även mycket väl för både butik och kontorsverksamhet. Lokalen är ej lämplig för verksamheter inom mat och café.
Yta: 150 kvm
Överlåtelseavgift: 495 000 kr
Hyra: 34 622 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 2301 kr
[xxxxx] Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@[xxxxx].se
[xxxxx]

Postnummer: 11362